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Aurelien MERCIER
07 83 10 86 96


Real estate agent

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Old House Royan Secteur 2 137 sqm
319 900 €
319 900 €
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ROYAN, à 500 mètres du centre ville, venez découvrir cette maison d'architecte de style néo basque de 1954 sur 2 niveaux d'une superficie de 137 m² environ, édifiée sur une parcelle de 441 m². Cette maison dispose de trois entrées permettant l'accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un salon, d'une cuisine (actuellement un bureau), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements et dégagements.
Deux escaliers intérieur et extérieur permettent d'accéder à l'étage. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon lumineux traversant Est/Ouest, la partie nuit se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des grands placards.
Au rez de chaussée, une petite véranda donne sur un joli jardin clos et paysagé.
A VOIR ABSOLUMENT !


VM358ROC
Mandate Nº 1720. Price including 3.19% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 310 000 €. Our fees : http://www.iciimmoroyan.com/page/honoraires-fr_165.htm This property is submitted to you by a sales representative.
ReferenceVM358
CityRoyan 17200
AreaSecteur 2
House typeOld
Surface137.00 sqm
Livingroom23 sqm
Plot size441 sqm
Rooms6
Bedroom4
Levels2
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2   Independent
Year of construction1954
General conditionIn good condition
ViewCity
ExpositionWest
HeatingGaz
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenFitted
Property tax1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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