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à
Surface
à
Pièces
christian barbière
06 95 69 51 99


Agent commercial
N° RSAC 880165063 Saintes
RCP W3329517PNPI11097

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Maison villa ROYAN 270 m²
624 000 €
624 000 €
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Les points forts :
  • A proximité plage du Chay
A 5 minutes à pieds de la plage du Chay, maison d'architecte des années 50 sur 2 niveaux, d'environ 270 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 385 m2 dans son état d'origine.
Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur jardin, cuisine, dégagement, wc et placards. Indépendant et pouvant communiquer
un local professionnel de 3 pièces (entrée , salle d'attente, bureau, wc avec lave main).
A l'étage : une coursive desservant 5 chambres dont une parentale avec balcon et vue mer. salle de bain, points d'eau dans toutes les chambres, lingerie, 2 wc.
Au sous-sol : cave , chaufferie
Garage indépendant. Chauffage gaz de ville.
VM462ROC
Mandat N° 2044. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://www.iciimmoroyan.com/page/honoraires-fr_165.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM462
VilleROYAN 17200
TypeVilla
Surface270.00
Séjour51
Superficie du terrain03 a 85 ca
Balcon9
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC4   Indépendant
Epoque, année1950
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   24m2
Toituretuiles
Taxe foncière3 485 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.