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Aurelien MERCIER
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Maison individuelle Royan 218 m²
613 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE CENTRE VILLE
ROYAN - MAISON DE CARACTÈRE EN EXCELLENT ETAT
Proche Gare, cinéma, commerces et plage. 
Maison sur 3 niveaux d'une surface d'environ 387 m² au sol. 
En rez de chaussée niveau rue, une entrée, WC,  une suite parentale de 28 m² ( dressing et salle de bains, douche et WC), salon de 26 m² avec toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 42 m² accès par baie à galandage sur terrasse de 70 m² orienté plein sud.
Au 1er étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de jeux et une salle de bains avec WC. Au sous sol semi enterré , salle de sport de 32 m², surface bien être de 31 m² ( spa, jacuzzi etc ), une chambre avec salle de douche, buanderie, cave et deux grands garage de 35 m² chacun. Un emplacement de parking à l'arrière de la maison. 

VM316ROC
Mandat N° 1687. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 592 000 €. Nos honoraires : http://www.iciimmoroyan.com/page/honoraires-fr_165.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM316
VilleRoyan 17200
TypeIndividuelle
Surface218.00
Surface au sol218
Séjour50
Terrasse69
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
Solaire
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
IsolationLAINE DE VERRE PANNEAU + BRIQUE
ToitureBRIQUE
PiscineNon
Taxe foncière3 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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