295 000 € |
Belle maison à Médis-Royan, 110 m2, sur un terrain de 586 m2, bien tenue, bien entretenue, les commerces à proximité, les plages pas loin. Maison duplex à chauffage central très économe. Construction traditionnelle et solide (1978). Rénovation et isolation complète. Maison duplex: 3 demi étages – 4 chambres (9,40, 9,30, 12, 11 m²) dont 1 avec lavabo, 1 salle à manger (18,5m²) avec conduit de cheminée, 1 salon (20m²) , cuisine (7,30m²), SdB (4m²), 2 WC séparés, buanderie. Entièrement neufs: fenêtres oscillo-battantes à serrure et double vitrage isothermique et isophonique + volets roulants électriques télécommandés + moustiquaires. Nouveau chauffage central gaz naturel à chaudière à condensation très économe. Electricité entièrement refaite aux normes actuelles + sécurité spéciale PC. Bonne isolation D191 + GES D25. 80 m² de combles isolés et électrifiés = surface de rangement. Jardin arboré et clos 586 m²; portail coulissant (3,60m) électrique télécommandé; 2 terrasses, 1 abri de jardin, 1 cabanon à eau chaude/froide pour douche extérieure. Emplacements voitures. 5 min à pied tous commerces, médecins, pharmacie, kiné, dentiste, école etc. 5 km des plages de Royan et de Georges D. 2 km centre commercial Leclerc. Taxe foncière: 561 EUR en 2021 | Mandat N° 2078. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 655 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1424.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://www.iciimmoroyan.com/page/honoraires-fr_165.htm
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