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Hassan OUARRADI
Négociateur Hassan OUARRADI
07 82 10 29 94


Agent commercial
RSAC 413 056 581

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Maison individuelle Médis 110 m²
295 000 €
295 000 €
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Belle maison à Médis-Royan, 110 m2, sur un terrain de 586 m2, bien tenue, bien entretenue, les commerces à proximité, les plages pas loin.

Maison duplex à chauffage central très économe.
Construction traditionnelle et solide (1978). Rénovation et isolation complète.
Maison duplex: 3 demi étages – 4 chambres (9,40, 9,30, 12, 11 m²) dont 1 avec lavabo,
1 salle à manger (18,5m²) avec conduit de cheminée, 1 salon (20m²) , cuisine (7,30m²),
SdB (4m²), 2 WC séparés, buanderie. Entièrement neufs: fenêtres oscillo-battantes à serrure et double vitrage isothermique et isophonique
+ volets roulants électriques télécommandés + moustiquaires.
Nouveau chauffage central gaz naturel à chaudière à condensation très économe.
Electricité entièrement refaite aux normes actuelles + sécurité spéciale PC.
Bonne isolation D191 + GES D25.
80 m² de combles isolés et électrifiés = surface de rangement.
Jardin arboré et clos 586 m²; portail coulissant (3,60m) électrique télécommandé;
2 terrasses, 1 abri de jardin, 1 cabanon à eau chaude/froide pour douche extérieure. Emplacements voitures.
5 min à pied tous commerces, médecins, pharmacie, kiné, dentiste, école etc.
5 km des plages de Royan et de Georges D. 2 km centre commercial Leclerc.
Taxe foncière: 561 EUR en 2021
Mandat N° 2078. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 655 €. Nos honoraires : http://www.iciimmoroyan.com/page/honoraires-fr_165.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM545
VilleMédis 17600
TypeIndividuelle
Surface110.00
Séjour18
Superficie du terrain05 a 86 ca
Pièces7
Chambres4
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1978   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
IsolationBriquettes et vide
ToitureTuiles
Taxe foncière561 €/an

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