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Aurelien MERCIER
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Maison ancienne Royan Secteur 2 137 m²
319 900 €
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ROYAN, à 500 mètres du centre ville, venez découvrir cette maison d'architecte de style néo basque de 1954 sur 2 niveaux d'une superficie de 137 m² environ, édifiée sur une parcelle de 441 m². Cette maison dispose de trois entrées permettant l'accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un salon, d'une cuisine (actuellement un bureau), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements et dégagements.
Deux escaliers intérieur et extérieur permettent d'accéder à l'étage. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon lumineux traversant Est/Ouest, la partie nuit se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des grands placards.
Au rez de chaussée, une petite véranda donne sur un joli jardin clos et paysagé.
A VOIR ABSOLUMENT !


VM358ROC
Mandat N° 1720. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://www.iciimmoroyan.com/page/honoraires-fr_165.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM358
VilleRoyan 17200
SecteurSecteur 2
TypeAncienne
Surface137.00
Séjour23
Superficie du terrain441 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1954
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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