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christian barbière
06 95 69 51 99


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Coup de cœur
Duplex Royan Secteur 1 68 m²
186 900 €
186 900 €
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Les points forts :
  • Centre ville
Dans le centre de Royan, à proximité des commerces, la plage de la grande conche à 600 m, appartement au 1er étage de 3/4 pièces de 68 m2 carrez (87 m2 utiles) dans une ambiance maison, partiellement rénové en 2016.  Au 1er niveau : entrée, débarras, belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable salle à manger, salon avec parquet, salle d'eau wc.
A l'étage :  buanderie, 2 chambres dont une mansardée, plus une pièce de 14 m2 sans fenêtre . Grande cave.
A voir absolument.



VA1962ROC
Mandat N° 1750. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.iciimmoroyan.com/page/honoraires-fr_165.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1962
VilleRoyan 17200
SecteurSecteur 1
Charges60 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface68.00
Surface au sol87
Séjour19
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesPVC
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 290
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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